一个中午的时间，沈烨与陈泽君从谈租赁合同，进展到谈合作合同。
二人的关系，也从庄园主人与租户，发展成即将破产公司老总与新投资人。
地位有了翻天覆地的变化。
关于两人的合作，主导地位基本都在沈烨手中。因为接下来，沈烨将出钱，出人脉拯救这家公司。
所以，话语权与主导权也都落在了沈烨手里。
沈烨往陈泽君的公司投了1000万，与陈泽君签订了入股1000万，占据公司60%股份的合同，剩余的40%仍然算陈泽君的股份。
从合同签订的那刻起，装修公司的老总就有两位了。
签约过程很顺利，租赁合同的签订过程，就更不用说了。
因为沈烨给陈泽君的事业带来了一线生机。陈泽君也将庄园以低于市场价的价格租给沈烨一年。
毕竟陈泽君缺钱，要他一分钱不收，把庄园给沈烨住，他也会觉得肉疼。
所以，还是收了租金。
搞定这两件事，沈烨等人离开之时，偏不太凑巧……
正正好，遇到了原本约好买下庄园的买家。
那位买家来到会客厅，恰好与沈烨迎面撞上，双方一沟通，才知情况。
买家自然是不乐意了。
“陈先生，昨天下午已经说好，今天签约，7天内全款交付。我这边已经在汇总房款，你却将房子租给了别人？未免太没有契约精神。”买家对陈泽君发声指责。
但也仅仅只限于指责。
合同没签，昨天的口头答应，是可以被反悔。
陈泽君也只能说：“实在不好意思啊，我现在不打算离开这里，打算继续留下。所以，改变主意，不想卖了。只想租。”
买家眉宇紧了紧，“既然只想租，怎么也得优先考虑我们吧？毕竟，我们昨天就已经谈好了。”
陈泽君拿起合同道：“真的不好意思，庄园我已经租出去了。这次是合同都签好了。事情已经定了，就不耽误大家时间，散了吧。”
房屋买卖这件事，就是那样。
只要没签合同，就会在一朝一夕之间，产生变数。
所以，陈泽君虽然违反契约精神，但其实他也没什么大错。
陈泽君可以理直气壮的说出，他改变主意了。
买家那时的脸色很差，但也是个有素质的人。没有因此发飙，而是将视线移到沈烨身上……
“这位租客先生，方便与我聊聊么？”买家问向沈烨。
沈烨略一沉思，觉得有点意思，“倒也方便。那么……”
沈烨转头看向陈泽君，“陈先生要先离开吗？留下庄园钥匙？”
“啊我……”
陈泽君愣了一下，似是没想到，他这个庄园主人居然会被外人赶？
不过，租赁合同与投资合同都已经签了。
陈泽君相信沈烨，便听话的留下了一大串钥匙，与沈烨交待了一句，“庄园里头，所有钥匙都在这了。那我就先走了。”
那一大圈的钥匙串，看起来，真有包租公的味道。
这片庄园占地面积也大。里头总有1栋联排别墅，与2栋独立户的小别墅，以及一大片花田。
住的地方还是很够的，所以，沈烨才会允许这位买家留下，给对方一个谈判机会。
说不准，对方也会拿出诱人的筹码，让他割舍那么一两栋小别墅呢？
会客厅只剩下那位西装革履的中年买家，与沈烨等人。
买家直奔主题，询问沈烨：“这位先生，请问是以什么价格租下这片庄园的？我愿意出双倍价格转租。”
沈烨望着眼前的买家，脸上扬着淡定的笑，“你不会以为，我大中午赶来截胡你们买庄园，只是想以双倍的价格转租给你们，赚个中间差价吧？”
买家锁眉，“这位先生，你有什么要求可以提。废话，就不说了。我也没时间进行无效谈判。”看書溂
“倒是个讲究效率的人。”
沈烨一笑，“那我也直说了。庄园挺大的，除了现在这栋联排别墅以外，花田的另外两个方位，还有两栋别墅。那两栋别墅，我可以租给你。”
他这就打起了二手房东的主意。
算着，自己就算把小洋楼全部佣人带过来，也用不着那边的两栋楼。联排别墅住的够够的。
买家如若想要，就把那两栋别墅租给他们。
正好也给沈烨回个血。
而且，沈烨也想探探，究竟是个财大气粗的傻子，跑来这难以发展的地段买庄园？
眼前这男人，明显不是买庄园的原主。种种细节都透露着，他只是一个负责办事的人。
“先生，只租两栋别墅的话，我没有必要租你这里。这片区的空置别墅很多，我大可以买下别人家的别墅。”买家道。
言下之意，买家要整租庄园，不接受只租两栋小别墅。
沈烨点头，“那你要买别人家的别墅，可就没有这么美的花田能欣赏了。我说实话，我想租下这庄园，为的就是这片花田，还有沿溪垂钓的田园生活。我看，你家那位看中这里，也是图的这点吧。”
庄园除了一大片花田，还有一面沿溪，风景还是很美的。
一般住到这偏远地区，图这片环境，不在乎钱的傻子……估计也就是某些快退休的富豪老人吧？
或者是沈烨这种生活不能自理的残废。
“确实，庄园景色秀丽，合适我家先生居住。”
买家拧眉道：“这些先生，价格方面好商量，只要你愿意转租。并且整租。”
沈烨摇头，“我不愿意。不过，我能接受合租。”
沈烨也猜出对方铁定有顾虑，便大方自报家门：“我是不知道，你家那位什么情况。我呢，是沈氏集团，沈城的长子，沈烨。”
“我这双腿残废了后，出去打工这种事就落不到我头上了。所以，年纪轻轻就过上了养老生活。”
“我手里的钱，也是够买一套别墅的。只不过，我喜欢那片花田，喜欢这片庄园。所以宁愿租下这里，有一个属于自己的地盘，也不想住在只有一栋楼的活动空间里。”
沈烨大致说清自己的情况，然后才道：“这就是，我的情况。你大可以把我的情况告诉你家那位先生，他要是能接受的话，我们可以合租。”
“这栋联排别墅，跟那两边的小别墅，都好商量。就是这庄园里的美景，双方共用。反正屋子离得远，生活完全可以分割开来。我不会打扰你们，相信你们也不会打扰我。”沈烨这般道。
买家脸上依然是犹豫神情，“这样，未免麻烦了些。”
沈烨眉头轻挑，“我话已经说到这了，这是我能接受的余地。剩下的嘛，就看你那边怎么说了。老徐，给他一个你的号码。”
沈烨让徐明给对方一个联系方式，“你可以先跟你家先生商量，要是有进一步想法，可以再联系我。我缺钱嘛，只要钱给的到位，在我能接受的范围里，都好商量。”
徐明送上了一张自己的名片给那位买家。
如此，谈话结束。