朱由校淡然一笑，道：“娘娘请起，皇叔请起，朕没有责怪你们。今天咱们把酒言欢，何必如此紧张呀！”
福王、郑太妃心有余悸，两人抬头面面相觑，不敢起身，朱由校又好言相劝，两人才不安的坐回，此时福王已没有了胃口，吃不下去了。
朱由校看到他们母子二人已是忧惧，便对郑太妃、福王直言道：“你们母子二人远隔千里，终日不得相见，大明祖制，藩王无诏不得进京，太妃终身不得离宫，辉辉大明至今二百余年，多少母子离散终身不得团聚，朕每每想起，甚是感叹，母子相别，有违天纲人伦，朕实不忍心，”朱由校说到此处，转目对向郑太妃，说：“娘娘，朕曾对你说过，要让你与福王团聚，共享天伦之乐，朕今日便要成全你们，你看如何？”
郑太妃吃惊的抬起头，惊讶的的茫然不知所措，愕然的问：“这是真的吗？皇上要怎么做？”
郑太妃不敢相信，福王也是竟然抬头看着皇帝，他们母子二人不敢相信，这是违背大明祖制的，必然会带来一场不小的政治震动，真不知坐在上面的少年皇帝要怎样做。
难道皇帝让她跟谁福王去洛阳封地？
朱由校坦然起来，这与他梦想的改制又迈进了一步，心中陡然窃喜，自然也洋溢外表，面色和蔼，眼光悦色，轻快的言道：“朕决定迁福王进京，将承天门外以东的一座王府赐予福王，从此皇叔也在京城，可与娘娘朝夕相处，共享天伦，如何？”
“啊，这……”
朱由校此话一出，吓的福王面色如土，郑太妃也是脸色苍白，不明其意。
把福王迁回京城，这绝对违背祖制，难道是把福王置于天子眼皮底下监管起来？
朱由校看他们的惊惧之色，知道是担忧，便指着一直在旁观的信王朱由检说：“朕也有意将信王留在京城，不再分封外地，承天门以东有成祖建造的十座王府，如今早已成了空府，朕就将其中的两座赐予二王，咱们一家人不离不弃，岂不更好？”话音刚落，朱由校便瞅着信王朱由检，朝他挤眼暗示。
朱由检倒是机灵聪明，看到皇帝哥哥的眼色，立马心领神会，拱手道：“臣弟愿听从皇兄安排。”
“好！”朱由校笑起来，这个小小年纪的朱由检就是比这个福王机灵，脑子转得快。朱由校一拍大腿，笑道：“信王明日便去挑选一座王府，你看中哪座，朕便赐予你，稍加修缮，你就搬离皇宫，入府就住吧！”
“臣弟遵旨！”朱由检起身谢恩。
朱由校高兴万分，事先没有透漏一点口风，这个幼弟朱由检配合的这么好，正和朱由校的心意，接着，他又转向福王，说：“皇叔也去挑选一座，你就不要回洛阳了，就在京城吧，也好常进宫见见郑娘娘，你们母子远隔千里，朕不能不恤人情啊！”
福王脸色难堪道：“臣在洛阳的王府怎么办？”
“朕派人将王府财物运送到京城，皇叔尽管放心！”
“那洛阳的王府呢？”福王心疼的说，洛阳王府是万历皇帝超规制建造的，远比京城的那十座王府气派，就这样放弃，还真舍不得。
“嗯，这样，”朱由校道：“你卖出去吧，不管谁买，朕都给他题一块匾额，你看如何？”
福王心疼的眼泪都快流出来了，痛苦的表情露在脸上，甚是难堪，他如坐针毡，难受的要命，不答应也不说话，低头心疼。
看到她这个样子，朱由校忽然又想到了什么，又说道：“皇爷爷当年赐给皇叔的两万亩田地，我看你就一并交出来，还与百姓，这田地朕是没钱买，就赐你‘亲王双俸’补偿你，如何？”
“啊，”福王再也坐不住了，血流上涌，猛然站起来，只感浑身不自在，他苦恼了，这一顿饭吃的他两万亩地没了，真是疼啊。
郑太妃看的真真切切，听的清清楚楚，这明显就是“鸿门宴”，皇帝是要福王交出两万亩田地和彻底消除清丈田亩的障碍，这是在拿福王“开刀”，给天下人做个样子，福王是皇帝的亲叔叔尚可好待，若换了别人，不交出田地就直接抄到家里去了！
郑太妃明白了，这个少年天子城府太深，真是太可怕了。朱由校已经很是优待福王了，若是再不答应，下场可想而知的！
敬酒不能不吃啊！
郑太妃恶狠狠的抬脚踹了福王，福王冷不丁的挨了母妃一脚，惊的摇晃了一下，抬头看她，只见郑太妃怒目瞪着自己，指着他吼叫：“皇上让咱们母子二人常相见，恩宠如此，你还不知好歹，竟然犹犹豫豫，你这个不孝的儿子，哀家当初怎么生了你！”说着，掩面哭了起来。
当然，这是假哭，郑太妃可不像福王那样脑子转的慢，她知道，如果不答应，恐怕福王就不是福王了，早晚会到他爹那去当福王。
福王见到郑太妃哭的这么伤心，向她跪下，哀道：“母妃，儿臣怎敢，儿臣答应皇上，迁回京城，献上土地。”
朱由校大悦，长长舒出一口气，郑太妃也破涕为笑，但心中也极为恶心。
第二天，朱由校派人赶赴洛阳，清点福王府财物，押运进京，同时也张贴告示，出售福王府，谁买福王府就可得御赐金匾一块。得此消息，江南一带巨户人家都争相购买，能住进王府且有御赐金匾，这比金榜题名可荣耀的多了，有钱人在乎的就是名誉和享受。
这可是天底下难得的好事，别说老百姓，就是再有钱有势你也不可能把房子建的多气派，这是规制，逾越是要杀头的，所以你再有钱，在房产上就没法建的再好了。
能住进王府，而且是天下第一家王府，那可是多么气派啊！而且炫富直接指着自家的大门说：“看，老子住的王府，你有钱吗？去买个王府来呀！”这句话绝对能把天下的所有富豪给噎死！
所以，抢，有钱的都来抢了，原本花了几十万两建的王府，一下子拍卖到了二百多万两，真是没想到，在古代搞个房地产竟然也是如此暴利，连朱由校都没想到，惊的是瞠目结舌，怪不得房地产这么火热，真是有钱赚。福王丢的两万亩田地还心疼不已，洛阳王府卖出这么多的钱，一下子愁云烟消云散，乐开了怀，别说回本了，还大赚了一笔！
大明还是有钱的人多啊！
这么多的人抢王府最后被一个江南大户买去了。
有钱人这么多，朝廷为什么还这么穷呢？
朱由校深思了起来，暗暗地派人调查这些参与购买福王府的人的背景，一查才知道，这些人都是全国做生意的，尤其江南人居多，他们大多都有大宗生意，尤其是海贸，都是家产巨万，富甲一方的人。
看样子大明的商税是要整治了，海贸也要整治，堂堂朝廷每年的商税不过十几万两，这么点钱不等于是免费么？商业发达了朝廷怎会缺钱？
福王的两万亩田地也分发给佃农，寄在名下的土地也得以清丈，这件事也传遍了天下，明白的能看清这其中的原由，不明白的还以为是天恩浩荡，皇帝想念福王才把他弄回京城去了呢。
自此，全国清丈田亩基本没有再遇到过较大的阻力，顺顺当当的清丈开来。
这又解决了一件大事，如今府库合并、内廷改制、重整三大营、开科取士、京察大计、清丈田亩也有序进行，下一步要做的就是天启二年赋税开征做好一切准备。
朱由校内心喜滋滋的，虽然现在大明还是衰败的迹象，但新政的有序进行，只要假以时日，大明将显现的是兴盛的局面。
当初朱由校培育出的新品种小麦，经过两年多的推广种植，已经在京畿、河南、山东等地广泛种植，玉米、马铃薯、红薯等在北方地方逐渐推广。新品种小麦亩产六七百斤较为稳产外，玉米亩产不过八九百斤，与试验的一千多斤有差距，这是因为土地肥力不均造成的，马铃薯、红薯亩产在一千三百斤以上，高产稳产，待到全国普遍种植后，便可解决农民的基本的口粮。
这些高产作物也逐渐传向江南，陕甘等地。但朱由校却下令，严禁辽东种植，任何人不得携带这些作物前往辽东，否则一律刺配两千里。
朱由校之所以这么做是为了打击后金，因为现在正值“小冰河”时期，北方天气较冷，易发生灾害，尤其是辽东，灾害也重，能有效的削弱后金的经济，他不想后金能得到这些作物，否则是间接的增强女真的实力。
这些高产作物要想真正全国推广，至少还需三年以上的时间，不过这点时间也足够了，这些时间正是他大力整治内政的时候，三年后，新政能逐渐正常运转，效果也应该会在三年后逐渐显现。
处理完福王的事后，朱由校经过充分考虑，决定税改重新拟定，他召见侯光远，让他将商业税的拟定计划呈报上来。
朱由校仔细看了侯光远呈报的细则，发现他在商业税上的拟定只是在原有的基础上提高了税率，并无实质的改动，这让朱由校大为不满，按照侯光远制定的税率，漏洞太多，结果必然导致收税不均，行业间差距太大，纳税不平衡。朱由校不懂税务，可没吃过猪肉还没见过猪跑吗？
朱由校在侯光远的呈报上批复如下：一、明令各地严禁私设徭役赋税，如需增设需报户部审批，过往地界严禁私设关卡，大明属地货物互通有无，畅通无阻，税率制定按本缴纳，地方官员多取一文者，视同贪污，可上告京城，直达天听。二、天启二年赋税征收，以亩计税，亩田五斗，加增一斗耗羡；三、关市之征实行阶梯定额制度。四、开设海上贸易税。取税官府需开凭证交与商家，以防重征。按此纲制重新拟定，三天后重报！
朱由校将呈报发还给侯光远，让户部重新审议。侯光远捧着这本呈报，如同千斤般沉重，他看着上面皇帝的朱批，费尽脑汁也想不通如何制定这么复杂的赋税。
侯光远的头大了。
侯光远回到户部，召开紧急会议，商讨税率如何制定，赋税好制，可是商业税和海上贸易税不好整，谁也没这方面的经验，这可难倒了户部官员。